Documents Indispensables pour un Achat de Terrain au Cameroun

• Le Titre Foncier au Cameroun : La Preuve Ultime de Propriété Immobilière

  Le Titre Foncier Cameroun est le document le plus crucial et la preuve incontestable de propriété immobilière. Il est exigé par le notaire immobilier pour valider l’acte de vente notarié et sécuriser votre achat terrain au Cameroun.

• L'Acte de Vente Notarié : La Formalisation Légale du Transfert de Propriété

  L’acte de vente notarié est obligatoire et doit être rédigé par un notaire assermenté. Ce document officiel formalise le transfert de propriété foncière du vendeur à l’acheteur, garantissant la légalité de la transaction immobilière.

• Le Certificat de Propriété au Cameroun : Une Vérification Cruciale Sans Charge

  Le certificat de propriété (aussi appelé certificat de non-gage ou d’individualité) est délivré par le Conservateur Foncier. Il confirme que le bien est libre de toute charge, hypothèque ou litige — un document essentiel avant de finaliser l’acquisition foncière.

• Autres Documents Clés pour la Sécurité Juridique de votre Terrain au Cameroun

  D’autres documents achat terrain Cameroun peuvent être requis : le plan de situation, le certificat de naissance du géomètre expert, les pièces d’identité des parties, et les justificatifs de paiement des impôts fonciers. Ces éléments renforcent la légalité du terrain et la sécurité juridique.