Rôles et distinctions :

• Géomètre-expert :
• Rôle : Le géomètre-expert est un professionnel habilité à réaliser des études techniques et juridiques sur les propriétés foncières. Il est responsable de la délimitation précise du terrain, du bornage et de la vérification des titres fonciers. Ses interventions sont souvent nécessaires pour résoudre les conflits de propriété et pour établir les documents officiels relatifs aux biens.
• Compétences : Expertise en droit foncier, capacité à rédiger des documents juridiques, bornage, et gestion des litiges fonciers.
• Topographe :
• Rôle : Le topographe se concentre principalement sur les relevés sur le terrain et la cartographie. Il mesure et analyse les caractéristiques physiques du terrain, telles que la topographie, les courbes de niveau et les altitudes. Les données collectées par le topographe sont essentielles pour la planification des constructions et pour l'établissement de plans détaillés du terrain.
• Compétences : Maîtrise des outils de mesure et de cartographie, réalisation de relevés topographiques, analyse géotechnique, création de plans détaillés.

Élaboration du dossier technique :

1. Étude préliminaire :
• Topographe : Réalise des relevés topographiques détaillés afin de cartographier les courbes de niveau, les altitudes et les caractéristiques naturelles du terrain.
• Géomètre-expert : Vérifie les titres fonciers et identifie les limites juridiques du terrain, y compris les servitudes potentielles et les restrictions.
2. Bornage et délimitation :
• Topographe : Effectue des mesures précises et place des repères visibles pour marquer les limites physiques du terrain.
• Géomètre-expert : Officialise le bornage en établissant les documents de démarcation légaux, nécessaires pour toute transaction foncière.
3. Analyse technique et juridique :
• Topographe : Analyse la composition du sol et sa stabilité, fournissant des informations cruciales pour la construction.
• Géomètre-expert : Vérifie l'exactitude de toutes les informations juridiques et s'assure que le terrain est conforme aux réglementations locales.
4. Cartographie et plans :
• Topographe : Élabore des plans détaillés du terrain, incluant les relevés topographiques, indispensables aux architectes et ingénieurs.
• Géomètre-expert : Fournit des documents officiels et légaux, tels que les cartes cadastrales et les certificats de conformité.
5. Documentation finale :
• Topographe : Produit des plans précis et des rapports techniques détaillés sur le terrain.
• Géomètre-expert : Constitue le dossier juridique complet, incluant les titres fonciers, les actes de bornage, et les certificats nécessaires à l'achat ou à la construction.

Grâce aux services de nos géomètres-experts et topographes, Mapiole s'assure que votre dossier technique est complet et conforme aux exigences juridiques et techniques au Cameroun. Nos experts collaborent étroitement pour vous fournir une évaluation précise et une documentation exhaustive, garantissant ainsi la réussite de votre projet immobilier.

En plus de ces services essentiels, Mapiole propose également des prestations complémentaires pour assurer une intervention efficace des géomètres :

• Coordination avec les autorités locales :
• Nous assurons la coordination avec les autorités locales afin de vérifier que toutes les règles d'urbanisme et exigences en matière de construction sont respectées.

• Rapports techniques et conseils :
• Nos géomètres fournissent des rapports détaillés et des conseils techniques pour vous aider à comprendre les résultats des relevés et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet immobilier.
• Assistance en cas de litiges :
• En cas de différends liés aux limites de propriété ou à d'autres aspects techniques, nos experts vous accompagnent pour résoudre les conflits de manière légale et équitable.
• Consultation continue :
• Nous proposons une consultation continue tout au long de votre projet, restant disponibles pour répondre à vos questions et vous tenir informé de l'avancement des travaux de géométrie.

Grâce aux services d'intervention de nos géomètres, vous pouvez être assuré que votre terrain est correctement évalué et documenté, ce qui est crucial pour la réussite de votre projet immobilier. Nous veillons à ce que chaque détail technique soit pris en compte, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit nécessaire pour avancer en toute confiance.